Πολιτικοί Μηχανικοί - Μελέτες - Επιβλέψεις - Άδειες - Πιστοποιητικά - Τακτοποίηση Αυθαιρέτων - Ανακαινίσεις | Γαρύφαλλος & Ζαγναφέρης Θεσσαλονίκη   Η κατασκευαστική εταιρεία G2 ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ των διπλωματούχων μηχανικών Γιώργου Γαρύφαλλου & Ιωάννη Ζαγναφέρη με έδρα στη Θεσσαλονίκη, από το 2011 προσφέρει ολοκληρωμένες λύσεις υψηλού επιπέδου, ξεχωρίζοντας για τη συνέπεια και τον επαγγελματισμό, αποτυπώνοντας την εμπειρία του σε κάθε στάδιο του έργου με ακρίβεια και αξιοπιστία.

Αναλαμβάνουμε μεγάλη γκάμα υπηρεσιών όπως:

ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΕΣ ΑΔΕΙΕΣ Κατέχοντας άριστη γνώση της πολεοδομικής νομοθεσίας, αναλαμβάνουμε το σχεδιασμό, τη μελέτη και την αδειοδότηση που απαιτούνται για την έκδοση οικοδομικών αδειών. Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν την έρευνα των όρων δόμησης της περιοχής, την τοπογραφική αποτύπωση του οικοπέδου και την αρχιτεκτονική προμελέτη, την εκπόνηση όλων των πολεοδομικών μελετών που συνοδεύουν το φάκελο της άδειας δόμησης, όπως αρχιτεκτονικές, στατικές, ηλεκτρολογικές, μηχανολογικές κλπ., καθώς και τη διαδικασία της έκδοσης της άδειας που απαιτείται για τις εργασίες που θα εκτελεστούν στο κτιριακό έργο, υποβάλλοντας τον πλήρη φάκελο με τα σχέδια, όλες τις απαιτούμενες μελέτες, εγκρίσεις και δικαιολογητικά στην αρμόδια υπηρεσία δόμησης. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να διαβάσετε ΕΔΩ

ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ» Αναλαμβάνουμε εξολοκλήρου την ολοκλήρωση του φακέλου προγραμμάτων «εξοικονομώ», που αφορά στην εκπόνηση μελετών, στην έκδοση αδειών καθώς και στις τεχνικές συμβουλευτικές υπηρεσίες μας για την ολοκλήρωση του φακέλου. Έχοντας ολοκληρώσει με επιτυχία πάρα πολλά έργα «Εξοικονομώ», διαθέτουμε εμπειρία και τεχνογνωσία που ενισχύονται από τις συνεργασίες μας με εταιρείες συμβούλων καθώς και με αναγνωρισμένα τραπεζικά ιδρύματα, με άμεσο αποτέλεσμα να είμαστε σε θέση να παρέχουμε τόσο τις υπηρεσίες προετοιμασίας και παρακολούθησης του φακέλου που απαιτούνται, όσο και την εκπόνηση των έργων ενεργειακής αναβάθμισης που θα επιλέξετε, παραδίδοντάς σας έργα με όλα τα πιστοποιητικά και μ’ αντοχή στο χρόνο. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να διαβάσετε ΕΔΩ

ΑΔΕΙΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ Αναλαμβάνουμε την εκπόνηση όλων των απαραίτητων μελετών και την σύνταξη του φακέλου για την έκδοση της άδειας έναρξης λειτουργίας. Έχοντας άριστη γνώση της νομοθεσίας, αναλαμβάνουμε εξ’ ολοκλήρου την διαδικασία για την έναρξη λειτουργίας επιχειρήσεων, που περιλαμβάνει την επίσκεψη έμπειρου μηχανικού και αποτύπωση των χώρων της μελλοντικής επιχείρησης, την έρευνα του πολεοδομικού φακέλου, τον έλεγχο νομιμότητας των χώρων, την εκπόνηση όλων των απαραίτητων μελετών και την σύνταξη του φακέλου για την έκδοση της άδειας έναρξης λειτουργίας της επιχείρησης από την αρμόδια υπηρεσία. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να διαβάσετε ΕΔΩ

ΑΔΕΙΕΣ ΜΙΚΡΗΣ ΚΛΙΜΑΚΑΣ Αναλαμβάνουμε την έκδοση άδειας για οικοδομικές εργασίες επισκευής και ανακαίνισης μικρής κλίμακας, όπως εσωτερικές διαρρυθμίσεις κατοικιών κι επαγγελματικών χώρων, επισκευές κι ανακαινίσεις όψεων κτιρίων κ.α. Είμαστε δίπλα σας από την αυτοψία στο ακίνητο και την λεπτομερή αποτύπωσή του με σκοπό τόσο τη δημιουργία των σχεδίων και την κατάρτιση του προϋπολογισμού των εργασιών που θα πραγματοποιηθούν, μέχρι την έρευνα του φακέλου της οικοδομικής άδειας του κτιρίου καθώς επίσης και στον έλεγχο της νομιμότητας του ακινήτου μέσω της ολοκλήρωσης της αδειοδότησης των οικοδομικών εργασιών, υποβάλλοντας τον πλήρη φάκελο με όλες τις απαιτούμενες μελέτες, εγκρίσεις και δικαιολογητικά στην αρμόδια υπηρεσία. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να διαβάσετε ΕΔΩ

ΜΕΛΕΤΕΣ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ Αναλαμβάνουμε την εκπόνηση μελετών εγκατάστασης φυσικού αερίου, τόσο για την έκδοση νέας οικοδομικής άδειας, καθώς επίσης και την πλήρη διεκπεραίωση του φακέλου της μελέτης, την υλοποίησή της και την επίβλεψη της κατασκευής, σε πάσης φύσεως κτίρια οικιακής όσο και επαγγελματικής χρήση. Έχουμε μεγάλη εμπειρία τόσο σε οικιακά έργα όσο και σε μεγάλα βιομηχανικά έργα και λαμβάνοντας υπόψη τις ανάγκες σας, προτείνουμε την ιδανικότερη οικονομοτεχνικά λύση για το χώρο σας, ενώ προσαρμόζουμε παράλληλα με το αέριο και άλλες συμπληρωματικές λύσεις για την εξασφάλιση σημαντικής εξοικονόμησης καυσίμου, για μια πραγματικά οικονομική λύση που θ’ αποσβεστεί σε μικρό χρονικό διάστημα. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να διαβάσετε ΕΔΩ

ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ Έχοντας άριστη γνώση της πολεοδομικής νομοθεσίας και του νόμου 4178/2013, αναλαμβάνουμε την πλήρη υλοποίηση όλων των απαιτούμενων ενεργειών για την τακτοποίηση του αυθαιρέτου σας, παραδίδοντάς πλήρη φάκελο με την ολοκλήρωση της διαδικασίας. Μέσω των υψηλής ποιότητας των υπηρεσιών μας, συμβάλλουμε στην εξασφάλιση σημαντικών πλεονεκτημάτων μέσω της τακτοποίησης όπως: η απαλλαγή από μελλοντική επιβολή προστίμων, η παύση παλαιότερων προστίμων και ενδεχόμενο συμψηφισμό με το ειδικό πρόστιμο, η απόκτηση βεβαίωσης μηχανικού για μελλοντική μεταβίβασή του, η δυνατότητα σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφελείας, η απόκτηση νομικής υπόστασης με δυνατότητα πώλησης καθώς επίσης η δυνατότητα αποπεράτωσης ημιτελών κτισμάτων. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να διαβάσετε ΕΔΩ

ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΚΤΙΡΙΟΥ Αναλαμβάνουμε με συνέπεια, ευθύνη και ταχύτητα την έκδοση του φακέλου της ηλεκτρονικής ταυτότητας της ιδιοκτησίας σας. Η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου είναι ένας φάκελος, ο οποίος πρέπει να φυλάσσεται από τους ιδιοκτήτες των ακινήτων και περιλαμβάνει όλα τα έγγραφα και στοιχεία που συνοδεύουν το ακίνητο. Τα στοιχεία αυτά, αφορούν όλα τα έγγραφα, άδειες και σχέδια από την κατασκευή του έως και τη σημερινή του κατάσταση. Την διαδικασία έκδοσης της την διεκπεραιώνουμε μέσω του ηλεκτρονικού πληροφοριακού συστήματος του Τ.Ε.Ε., όπου όταν εκδοθεί θα απαιτείται για κάθε συμβολαιογραφική πράξη, πώληση, μεταβίβαση και γονική παροχή. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να διαβάσετε ΕΔΩ

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΑ Αναλαμβάνουμε την έκδοση του απαραίτητου ενεργειακού πιστοποιητικού για την ιδιοκτησία σας και παράλληλα είμαστε σε θέση να σας προσφέρουμε συμβουλές για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του οικήματός σας. Το Ενεργειακό Πιστοποιητικό ή Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) είναι ένα επίσημα αναγνωρισμένο έντυπο από το ΥΠΕΚΑ και αποτυπώνει την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων, κατατάσσοντας τα σε αντίστοιχες ενεργειακές κλάσεις και η έκδοσή του είναι απαραίτητη στις περιπτώσεις ενοικίασης ή αγοραπωλησίας κτιρίου ή τμήματος αυτού όπως διαμέρισμα, για χρήση κατοικίας ή επαγγελματικής στέγης, σε κτίρια του ιδιωτικού ή του δημοσίου τομέα. Επίσης, απαιτείται μετά την ολοκλήρωση ενός νέου ή ριζικά ανακαινιζόμενου κτιρίου. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να διαβάσετε ΕΔΩ

ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ Έχοντας άριστη γνώση των υλικών και σε συνεργασία με άρτια καταρτισμένους τεχνικούς επαγγελματίες, αναλαμβάνουμε τον σχεδιασμό και την επίβλεψη ανακαινίσεων εσωτερικών και εξωτερικών χώρων και κτιρίων. Διαθέτοντας υψηλή επιστημονική κατάρτιση κι έχοντας αντιμετωπίσει με επιτυχία πολλά έργα διαφορετικών απαιτήσεων, λαμβάνουμε υπόψη τόσο την επιθυμία του πελάτη, όσο και τους τεχνικούς και λειτουργικούς περιορισμούς και συνδυάζοντας την εμπειρία, την τεχνογνωσία με τα κατάλληλα εργαλεία κι εφαρμογές, εξασφαλίζουμε την έγκαιρη υλοποίηση των έργων, επιτυγχάνοντας ταυτόχρονα και την αποφυγή τυχόν πρόσθετου κόστους, μέσω της επίβλεψης για τη σωστή εφαρμογή των υλικών και την πιστή τήρηση του χρονοδιαγράμματος. Για τις πιο δημοφιλείς εργασίες ανακαίνισης μπορείτε να διαβάσετε ΕΔΩ

Ο ΣΤΟΧΟΣ Στόχος μας όλα αυτά τα χρόνια είναι να εξελισσόμαστε και να αναπτυσσόμαστε συνεχώς, προσφέροντας άριστη εξυπηρέτηση σε όλους τους πελάτες μας, εστιάζοντας στην αρτιότητα και την ανταπόκριση των λύσεων στις ανάγκες τους μ’ επαγγελματικότητα και συνέπεια σε κάθε πτυχή του έργου.